Страхование квартирного товарищества
Что мы страхуем?
Здание квартирного товарищества (коробка здания)
Страхованием покрываются части здания, находящиеся в совместной собственности квартирных собственников, которые необходимы для сохранности здания или удаление которых изменило бы внешний вид здания. Например:
- несущие конструкции (фундамент, стены, перекрытия);
- крыша, фасад, балконы, наружные двери и окна;
- лестничные клетки, подвалы, лифты и другие помещения общего пользования;
- технические системы общего пользования (электричество, отопление, водоснабжение, канализация, вентиляция, связь и т. п.);
- устройства, стационарно закрепленные на здании (например, светильники, антенны, камеры).
Сооружения
Относящиеся к многоквартирному дому сооружения, которые находятся в совместной собственности, например:
- флагштоки;
- шлагбаумы;
- игровые площадки;
- навесы;
- уличные светильники.
Прочее общее имущество
Страховать можно также другое движимое имущество, находящееся в общем пользовании, например, робот-газонокосилку или другое имущество, указанное в полисе.
Страхование ответственности
Мы обеспечиваем страхование предусмотренной законом ответственности квартирного товарищества за имущественный ущерб, причиненный третьим лицам и квартирным собственникам.
Что покрывается страхованием?
Пожар
Страхование покрывает ущерб, причиненный пожаром, дымом, сажей, водой, использованной для тушения пожара, ударом молнии и взрывом.
Авария, связанная с водой
Возмещается ущерб, вызванный утечкой жидкостей из неисправной системы водоснабжения, канализации, отопления или охлаждения, а также ущерб, вызванный засорением канализационной системы.
В случае со старыми водопроводами в отношении защиты от аварий с водопроводом могут распространяться ограничения, указанные в полисе.
Кража со взломом
При страховании движимого имущества можно добавить защиту от кражи со взломом. Возмещается ущерб, причиненный в результате взлома, ограбления и актов вандализма, совершенных в ходе этих преступлений.
Вандализм
Возмещается ущерб, причиненный застрахованному имуществу в результате умышленных действий третьего лица, включая расходы на удаление граффити. Кроме того, возмещается ущерб, причиненный в результате разбития стеклянных поверхностей здания, а также кражи частей здания.
Шторм
Возмещается ущерб, причиненный штормом и градом, а также ущерб, обусловленный падением дерева или другого предмета на застрахованный объект вследствие шторма. Штормом считается ветер скоростью не менее 18 м/сек.
Наводнение
Возмещается ущерб, обусловленный природными наводнениями, включая наводнения, вызванные штормом, дождем или подъемом уровня воды в водоеме.
Все риски
В случае страхования от всех рисков возмещается ущерб, причиненный застрахованному предмету в результате внезапного и непредвиденного происшествия, который не покрывает защита при страховании от пожара, аварии, вызванной водой, кражи со взломом, вандализма, шторма и наводнения.
Например возмещается:
- ущерб, обусловленный повреждением лифта или теплового насоса в результате перенапряжения или внутренней неисправности;
- ущерб, причиненный зданию под тяжестью снега или льда, если его невозможно было предотвратить, проявив обычную прилежность.
Страхование ответственности
Страхование ответственности покрывает требования о возмещении ущерба, за которые квартирное товарищество несет ответственность в соответствии с законом в связи с тем, что оно является собственником, владельцем или управляющим многоквартирным домом или относящихся к нему сооружений.
Например возмещается ущерб, если:
- упавший с крыши снег или лед, повреждают автомобиль;
- утечка, возникшая в технической системе, которой управляет квартирное товарищество, приводит к имущественному ущербу.
Читайте подробнее об условиях страхования.
Почему следует выбрать страхование квартирного товарищества от PZU?
— Защита в случае внутренней неисправности технических систем, находящихся в общем пользовании, в рамках страхования от всех рисков.
— Возмещаются расходы на юридическую помощь, связанные со страховым случаем по страхованию ответственности.
— Помимо имущественного ущерба возмещаются необходимые дополнительные расходы, включая расходы на снос, уборку, вывоз мусора, а также расходы, связанные с требованиями органов власти и проектированием.
— Страховая защита распространяется также на требования, предъявленные в течение трех лет после окончания периода страхования, при условии, что страховщик был своевременно и надлежащим образом проинформирован о страховом случае.
— Сооружения автоматически застрахованы на сумму до 20 000 евро.
— Возмещается ущерб, обусловленный тяжестью снега и льда, при условии соблюдения требований безопасности.
-
Как определить правильные страховые суммы?
Здание многоквартирного дома (коробка здания) – Ущерб возмещается на основе стоимости восстановления. Цель заключается в том, чтобы восстановить застрахованное здание в таком состоянии, в котором оно находилось до наступления страхового случая. Страховая сумма, указанная в полисе, основана на страховой стоимости здания, то есть на стоимости его восстановления, и представляет собой максимальный размер обязательств страховщика по выплате возмещения при наступлении страхового случая.
При заключении договора страхования страхователь обязан указать страховщику правильную страховую стоимость здания. Свяжитесь с нами, если определение страховой стоимости представляет для вас сложность.
Сооружения – относящиеся в многоквартирному дому сооружения автоматически застрахованы на сумму до 20 000 евро.
Если стоимость какого-либо объекта превышает этот лимит, и вы желаете обеспечить для него более высокую страховую защиту, например, на сумму 30 000 евро для детской игровой площадки, это можно отдельно указать в страховом полисе объекта с указанием желаемой страховой суммы.
Страхование ответственности – лимит страхового возмещения по страхованию ответственности должен быть достаточным для покрытия возможных требований о возмещении ущерба, которые могут возникнуть в связи с владением и управлением земельным участком, зданием или сооружением квартирного товарищества.
При выборе подходящего лимита размера возмещения следует, прежде всего, учитывать:
размер многоквартирного дома – чем больше квартир и жильцов, тем больше может быть объем требований.
масштаб возможного ущерба – например, пожар и повреждения, вызванные водой при его тушении, могут причинить ущерб одновременно многим квартирам. Кроме того, протечки воды в многоквартирных домах могут привести к обширному ущербу на нескольких этажах.
-
Как предотвратить ущерб, вызванный стихийными бедствиями?
- Регулярно проводите техническое обслуживание и проверку крыши, систем водостока, канализации, дренажа и отстойных колодцев. В канализационной системе должен быть установлен обратный клапан или насос, предотвращающий обратный поток воды.
- В помещениях, расположенных ниже уровня земли, держите предметы на высоте не менее 12 см от пола.
- Регулярно проводите техническое обслуживание систем водоснабжения, канализации и отопления, а также защищайте их от замерзания. Если здание или его часть не отапливаются зимой, закройте и опорожните водопроводные системы и держите их в опорожненном состоянии.
- Зимой очищайте крышу от снега и льда и следите за тем, чтобы дороги и тротуары были безопасны и обработаны средствами против обледенения.
- Перед штормом закройте окна и двери, а также уберите со двора предметы, которые может унести сильный ветер.
- Уберите засохшие и представляющие опасность деревья и ветки вокруг здания.
- В районах, подверженных риску затопления, размещайте электрооборудование и другую важную технику, находящуюся в подвалах, выше возможного уровня затопления.
Простые профилактические меры помогают снизить риск возникновения ущерба и поддерживать здание в хорошем состоянии.
-
Что делать при возникновении ущерба?
- В первую очередь следует обеспечить безопасность людей. Если в результате происшествия кто-нибудь пострадал, сразу сообщите в Спасательный департамент и действуйте в соответствии с полученными инструкциями.
- По возможности попытайтесь предотвратить дальнейшее увеличение ущерба.
- Сообщите об ущербе при первой возможности.
- Сделайте фотографии ущерба и сохраните все документы, подтверждающие расходы, связанные с ущербом.
- При необходимости закажите аварийные работы, чтобы не допустить увеличения ущерба.
- Направьте в PZU извещение об ущербе. Мы поможем быстро урегулировать страховой случай.
PZU является товарным знаком филиала AB "Lietuvos draudimas" в Эстонии. AB "Lietuvos draudimas" - Литовское предприятие, входящее в состав международного концерна PZU. Перед заключением страхового договора ознакомьтесь с условиями и при необходимости узнайте дополнительную информацию по номеру телефона +372 622 4599.
