Страхование квартирного товарищества

Что мы страхуем?

Здание квартирного товарищества (коробка здания)

Страхованием покрываются части здания, находящиеся в совместной собственности квартирных собственников, которые необходимы для сохранности здания или удаление которых изменило бы внешний вид здания. Например:

• несущие конструкции (фундамент, стены, перекрытия);
• крыша, фасад, балконы, наружные двери и окна;
• лестничные клетки, подвалы, лифты и другие помещения общего пользования;
• технические системы общего пользования (электричество, отопление, водоснабжение, канализация, вентиляция, связь и т. п.);
• устройства, стационарно закрепленные на здании (например, светильники, антенны, камеры).

Сооружения

Относящиеся к многоквартирному дому сооружения, которые находятся в совместной собственности, например:

• флагштоки;
• шлагбаумы;
• игровые площадки;
• навесы;
• уличные светильники.

Прочее общее имущество

Страховать можно также другое движимое имущество, находящееся в общем пользовании, например, робот-газонокосилку или другое имущество, указанное в полисе.

Страхование ответственности

Мы обеспечиваем страхование предусмотренной законом ответственности квартирного товарищества за имущественный ущерб, причиненный третьим лицам и квартирным собственникам.

• Как определить правильные страховые суммы?

  Здание многоквартирного дома (коробка здания) – Ущерб возмещается на основе стоимости восстановления. Цель заключается в том, чтобы восстановить застрахованное здание в таком состоянии, в котором оно находилось до наступления страхового случая. Страховая сумма, указанная в полисе, основана на страховой стоимости здания, то есть на стоимости его восстановления, и представляет собой максимальный размер обязательств страховщика по выплате возмещения при наступлении страхового случая.

  При заключении договора страхования страхователь обязан указать страховщику правильную страховую стоимость здания. Свяжитесь с нами, если определение страховой стоимости представляет для вас сложность.

  Сооружения – относящиеся в многоквартирному дому сооружения автоматически застрахованы на сумму до 20 000 евро.

  Если стоимость какого-либо объекта превышает этот лимит, и вы желаете обеспечить для него более высокую страховую защиту, например, на сумму 30 000 евро для детской игровой площадки, это можно отдельно указать в страховом полисе объекта с указанием желаемой страховой суммы.

  Страхование ответственности – лимит страхового возмещения по страхованию ответственности должен быть достаточным для покрытия возможных требований о возмещении ущерба, которые могут возникнуть в связи с владением и управлением земельным участком, зданием или сооружением квартирного товарищества.

  При выборе подходящего лимита размера возмещения следует, прежде всего, учитывать:

  размер многоквартирного дома – чем больше квартир и жильцов, тем больше может быть объем требований.

  масштаб возможного ущерба – например, пожар и повреждения, вызванные водой при его тушении, могут причинить ущерб одновременно многим квартирам. Кроме того, протечки воды в многоквартирных домах могут привести к обширному ущербу на нескольких этажах.

• Как предотвратить ущерб, вызванный стихийными бедствиями?

  Простые профилактические меры помогают снизить риск возникновения ущерба и поддерживать здание в хорошем состоянии.

  • Регулярно проводите техническое обслуживание и проверку крыши, систем водостока, канализации, дренажа и отстойных колодцев. В канализационной системе должен быть установлен обратный клапан или насос, предотвращающий обратный поток воды.
  • В помещениях, расположенных ниже уровня земли, держите предметы на высоте не менее 12 см от пола.
  • Регулярно проводите техническое обслуживание систем водоснабжения, канализации и отопления, а также защищайте их от замерзания. Если здание или его часть не отапливаются зимой, закройте и опорожните водопроводные системы и держите их в опорожненном состоянии.
  • Зимой очищайте крышу от снега и льда и следите за тем, чтобы дороги и тротуары были безопасны и обработаны средствами против обледенения.
  • Перед штормом закройте окна и двери, а также уберите со двора предметы, которые может унести сильный ветер.
  • Уберите засохшие и представляющие опасность деревья и ветки вокруг здания.
  • В районах, подверженных риску затопления, размещайте электрооборудование и другую важную технику, находящуюся в подвалах, выше возможного уровня затопления.

• Что делать при возникновении ущерба?

  • В первую очередь следует обеспечить безопасность людей. Если в результате происшествия кто-нибудь пострадал, сразу сообщите в Спасательный департамент и действуйте в соответствии с полученными инструкциями.
  • По возможности попытайтесь предотвратить дальнейшее увеличение ущерба.
  • Сообщите об ущербе при первой возможности.
  • Сделайте фотографии ущерба и сохраните все документы, подтверждающие расходы, связанные с ущербом.
  • При необходимости закажите аварийные работы, чтобы не допустить увеличения ущерба.
  • Направьте в PZU извещение об ущербе. Мы поможем быстро урегулировать страховой случай.