Korteriühistu kindlustus
Mida me kindlustame?
Korterelamu hoone (hoone karp)
Kindlustatud on korteriomanike kaasomandis olevad hoone osad, mis on vajalikud hoone püsimiseks või mille eemaldamine muudaks hoone välisilmet. Näiteks:
- kandvad konstruktsioonid (vundament, seinad, vahelaed);
- katus, fassaad, rõdud, välisuksed ja -aknad;
- trepikojad, keldrid, liftid ja muud ühiskasutuses olevad ruumid;
- ühiskasutuses olevad tehnosüsteemid (elekter, küte, vesi, kanalisatsioon, ventilatsioon, side jms);
- hoone külge statsionaarselt kinnitatud seadmed (nt valgustid, antennid, kaamerad).
Rajatised
Korterelamu juurde kuuluvad kaasomandis olevad rajatised, näiteks:
- lipumastid;
- tõkkepuud;
- mänguväljakud;
- varjualused;
- õuevalgustid.
Muu ühisvara
Kindlustada saab ka muu ühiskasutuses olevat vallasvara, näiteks robotmuruniiduki või muu poliisil kokkulepitud vara.
Vastutuskindlustus
Kindlustame korteriühistu seadusjärgse vastutuse kolmandatele isikutele ja korteriomanikele tekitatud varalise kahju eest.
Mida kindlustus katab?
Tulekahju
Kindlustus katab tulekahju, suitsu, tahma, tulekustutusvee, pikselöögi ja plahvatuse põhjustatud kahjud.
Veeavarii
Hüvitame kahjud, mis on tekkinud veevarustus-, kanalisatsiooni-, kütte- või jahutussüsteemi purunemisest või kanalisatsiooni ummistusest põhjustatud vedeliku väljavoolu tõttu.
Vanema torustiku korral võivad veeavarii kaitsele kehtida poliisil märgitud piirangud.
Murdvargus
Vallasvara kindlustamisel saab lisada murdvarguse kaitse. Hüvitame sissemurdmise, röövimise ja nende käigus toime pandud vandalismi tõttu tekkinud kahjud.
Vandalism
Hüvitame kolmanda isiku tahtliku tegevuse tagajärjel kindlustatud varale tekkinud kahju, sealhulgas graffitite eemaldamise kulud. Samuti hüvitame ehitise klaaspindade purunemisest ning ehitise osade vargusest tekkinud kahju.
Torm
Hüvitame tormi ja rahe põhjustatud kahju ning kahju, mis tekib siis, kui tormi tõttu langeb kindlustatud esemele puu või muu ese. Tormiks loetakse tuult tugevusega vähemalt 18 m/s.
Üleujutus
Hüvitame loodusliku üleujutuse põhjustatud kahjud, sealhulgas tormi, tugevate sademete või veekogu veetaseme tõusu tagajärjel tekkinud üleujutustest põhjustatud kahjud.
Kogurisk
Kogurisk on kõige laiema kindlustuskaitsega lahendus, mis hüvitab äkilise, ootamatu ja ettenägematu sündmuse tõttu tekkinud kahjud, mida ei kata tulekahju, veeavarii, murdvarguse, vandalismi, tormi või üleujutuse kaitse.
Näiteks hüvitame:
- lifti või soojuspumba kahjustumise ülepinge või sisemise rikke tõttu;
- lume või jää raskusest hoonele tekkinud kahju, kui seda ei olnud võimalik tavapärase hoolsusega ära hoida.
Vastutuskindlustus
Vastutuskindlustus katab kahjunõudeid, mille eest korteriühistu vastutab seaduse alusel seoses korterelamu või selle juurde kuuluvate rajatiste omamise, valdamise või haldamisega.
Näiteks hüvitame kahju, kui:
- katuselt kukkunud lumi või jää kahjustab sõidukit;
- korteriühistu hallatavast tehnosüsteemist alguse saanud veeleke põhjustab varakahju.
Loe lähemalt kindlustustingimustest.
Miks valida PZU korteriühistu kindlustus?
– Kaitse ühiskasutuses olevate tehnosüsteemide sisemise rikke korral koguriskikindlustuse raames.
– Katame õigusabikulud, mis on seotud vastutuskindlustuse juhtumiga.
– Hüvitame lisaks varakahjule ka vajalikud lisakulud, sealhulgas lammutamise, koristamise, prahi äraveo ning ametivõimude nõuetest ja projekteerimisest tulenevad kulud.
– Kindlustuskaitse kehtib ka kuni kolme aasta jooksul pärast kindlustusperioodi lõppu esitatud nõuetele, kui kahjujuhtumist on kindlustusandjat nõuetekohaselt ja õigeaegselt teavitatud.
– Rajatised on automaatselt kindlustatud kuni 20 000 € ulatuses.
– Hüvitame lume ja jää raskusest tekkinud kahju, kui ohutusnõudeid on järgitud.
-
Kuidas määrata õiged kindlustussummad?
Korterelamu hoone (hoone karp) – Kahju hüvitatakse taastamisväärtuse alusel – eesmärk on taastada kindlustatud hoone kindlustusjuhtumi eelsesse seisukorda. Poliisil märgitud kindlustussumma põhineb hoone kindlustusväärtusel ehk taastamisväärtusel ning on kindlustusandja maksimaalne hüvitamiskohustus kindlustusjuhtumi korral.
Kindlustuslepingu sõlmimisel on kindlustusvõtja kohustus esitada kindlustusandjale hoone õige kindlustusväärtus. Kui kindlustusväärtuse määramine valmistab raskusi, võtke meiega ühendust.
Rajatised – Korterelamu juurde kuuluvad rajatised on automaatselt kindlustatud kuni 20 000 € ulatuses.
Kui mõne rajatise väärtus ületab selle piiri ja soovite sellele suuremat kindlustuskaitset, näiteks 30 000 € väärtuses mänguväljakule, saab rajatise poliisil eraldi märkida koos soovitud kindlustussummaga.
Vastutuskindlustus – Vastutuskindlustuse hüvitispiir peaks olema piisav, et katta võimalikud kahjunõuded, mis võivad tekkida korteriühistu kinnistu, hoone või rajatise omamise ja haldamisega.
Sobiva hüvitispiiri valimisel tasub arvestada eelkõige:
korterelamu suurusega – mida rohkem kortereid ja elanikke, seda suurem võib olla võimalike nõuete ulatus.
võimalike kahjude ulatusega – näiteks võivad tulekahju ja selle kustutamisest tekkinud veekahjud kahjustada korraga paljusid kortereid. Samuti võivad veelekked korrusmajades põhjustada ulatuslikke kahjusid mitmel korrusel.
-
Kuidas ennetada loodusjõududest tingitud kahjusid?
- Hooldage ja kontrollige regulaarselt katust, vihmaveesüsteeme, kanalisatsiooni, drenaaži ja settekaeve. Kanalisatsioonisüsteemil peab olema tagasivooluklapp või pump, mis takistab vee tagasivoolu.
- Hoidke maapinnast madalamal asuvates ruumides olevaid esemeid vähemalt 12 cm kõrgusel põrandast.
- Hooldage regulaarselt veevarustus-, kanalisatsiooni- ja küttesüsteeme ning kaitske neid külmumise eest. Kui hoone või selle osa on talvel kütmata, sulgege ja tühjendage veesüsteemid ning hoidke neid tühjana.
- Puhastage talvel katuselt lumi ja jää ning hoolitsege selle eest, et teed ja kõnniteed oleksid ohutud ning libedusetõrje tehtud.
- Enne tormi sulgege aknad ja uksed ning eemaldage õuest esemed, mida tugev tuul võib kaasa viia.
- Eemaldage hoone lähedusest kuivanud ja ohtlikud puud ning oksad.
- Üleujutusohuga piirkondades paigutage keldrites asuvad elektriseadmed ja muu oluline tehnika võimalikust üleujutustasemest kõrgemale.
Lihtsad ennetavad tegevused aitavad vähendada kahjude tekkimise riski ja hoida hoone heas seisukorras.
-
Mida teha kahju korral?
- Esmajärjekorras taga inimeste ohutus. Kui juhtumi käigus sai keegi viga, siis teavita sellest kohe päästeametit ja tegutse saadud juhiste järgi.
- Piirake võimaluse korral kahju edasist suurenemist.
- Teatage kahjust esimesel võimalusel.
- Tehke kahjust fotod ning säilitage kõik kahjuga seotud kuludokumendid.
- Vajadusel tellige avariitööd, et vältida kahju suurenemist.
- Esitage kahjuteade PZU-le. Aitame kahjujuhtumi kiiresti lahendada.
PZU on AB "Lietuvos draudimas" Eesti filiaali kaubamärk Eestis. AB "Lietuvos draudimas" on Leedu kahjukindlustusselts, mis kuulub rahvusvahelisse PZU kontserni. Enne kindlustuslepingu sõlmimist tutvuge tingimustega ja vajadusel küsige lisainfot telefonil +372 622 4599.
